Dans le quartier rénové St Eloi, découvrez un programme immobilier neuf BBC moderne, de 12 appartements, avec panneaux photovoltaïques, square, parking... De grands appartements lumineux, chambres avec placards, jardins privatifs ou balcons.
idéal investissement locatif en loi de défiscalisation scellier BBC ou accession à la propriété en programme immobilier neuf BBC
> La Villa Elisa
Quelles différences avec un autre programme neuf ?
1er principe du programme neuf BBC : une isolation maximum
Un logement
entièrement
«emmitouflé»
Avoir une bonne isolation ne coûte rien en entretien, ne tombe pas en panne, ne consomme rien.
Etanchéité à l’air
Assurer un très bon niveau
d’étanchéité à l’air, c’est
limiter les infiltrations d’air,
sources d’inconfort et de
gaspillage d’énergie.
Qualité des menuiseries extérieures
Les façades nord bénéficieront
de triple vitrage et les autres
façades de doubles vitrages
très performants, permettant
d’assurer un confort intérieur
sans augmenter les dépenses
énergétiques.
2ème principe du programme neuf BBC :
un confort
en été
De larges ouvertures, une très bonne isolation mais une très bonne inertie : les planchers et les plafonds sont en béton, un matériau lourd qui amortit les pics de surchauffe en été. Le bâtiment BBC se réchauffe lentement en été et se refroidit lentement en hiver.
3ème principe du programme neuf BBC : de l’eau chaude sanitaire solaire
Si l’isolation réduit la consommation de chauffage, le deuxième poste de consommation devient l’eau chaude sanitaire.L’eau chaude solaire permet de réduire de 50% au moins la consommation d’électricité du ballon.
4ème principe du programme neuf BBC : l’éclairage
Le troisième poste de consommation est l’éclairage, accentué avec des faibles ouvertures sur l’extérieur, une mauvaise orientation qui oblige à laisser la lumière allumée toute la journée, et l’utilisation de lampes à incandescence.
La solution : Jouer à la fois sur un bon éclairement naturel par de larges baies avec des menuiseries performantes et des lampes basse consommation.
5ème principe du programme neuf BBC : des équipements performants
La ventilation :
Equipé d’une ventilation mécanique contrôlée de type hygro B, un logement à Saint-Eloi permet d’avoir un air sain. La VMC participe au renouvellement d’air, indispensable dans un bâtiment basseconsommation ( étanchéité à l’air importante) et évite ainsi que lespolluants et l’humidité augmentent dans le logement. Les moteurs à variation de fréquence des VMC font economiser 42% de consommations électriques.
Programmateur de chauffage :
1° de plus dans votre logement, équivaut à 5% de plus sur votre facture d’énergie.
La solution : Le programmateur permet de réguler la température ambiante de votre logement.
6ème principe du programme neuf BBC : le délestage
Petit système simple et génial qui réduit votre abonnement en écrêtant les besoins en pointe.
exemple : Abonnement 6kW = 90 e alors que 9kW = 120 e
Le chauffage s’arrête tout seul si vous allumez le four et redémarre après extinction du four.
Pour plus d'informations sur le programme, contactez-nous au 05 46 30 50 20
Livraison : 4ème trimestre 2012
Adresse : Programme immobilier neuf BBC dans le Quartier St Eloi La Rochelle
