Programmes immobiliers neufs pour investir sur La Rochelle et en Charente-Maritime avec défiscalisation

> La Villa Elisa

Plus que 1 T1 Bis

programme immobilier neuf BBC

Programme immobilier neuf BBC à La Rochelle

Programme immobilier neuf BBC à proximité des commerces, du port, de la plage, des écoles et transports doux.
Séduira les investisseurs en loi Scellier autant que les accédants à la propriété

Voir le détail de l'investissement immobilier La Villa Elisa

Livraison : 4ème trimestre 2012

> La Villa Elisa

Dans le quartier rénové St Eloi, découvrez un programme immobilier neuf BBC moderne, de 12 appartements, avec panneaux photovoltaïques, square, parking... De grands appartements lumineux, chambres avec placards, jardins privatifs ou balcons.

idéal investissement locatif en loi de défiscalisation scellier BBC ou accession à la propriété en programme immobilier neuf BBC

Quelles différences avec un autre programme neuf ?

1er principe du programme neuf BBC : une isolation maximum

Un logement
entièrement
«emmitouflé»
Avoir une bonne isolation ne coûte rien en entretien, ne tombe pas en panne, ne consomme rien.
Etanchéité à l’air
Assurer un très bon niveau
d’étanchéité à l’air, c’est

limiter les infiltrations d’air,

sources d’inconfort et de

gaspillage d’énergie.
Qualité des menuiseries extérieures
Les façades nord bénéficieront
de triple vitrage et les autres

façades de doubles vitrages

très performants, permettant

d’assurer un confort intérieur

sans augmenter les dépenses

énergétiques.

2ème principe du programme neuf BBC :

un confort

en été

De larges ouvertures, une très bonne isolation mais une très bonne inertie : les planchers et les plafonds sont en béton, un matériau lourd qui amortit les pics de surchauffe en été. Le bâtiment BBC se réchauffe lentement en été et se refroidit lentement en hiver.

3ème principe du programme neuf BBC : de l’eau chaude sanitaire solaire

Si l’isolation réduit la consommation de chauffage, le deuxième poste de consommation devient l’eau chaude sanitaire.L’eau chaude solaire permet de réduire de 50% au moins la consommation d’électricité du ballon.

4ème principe du programme neuf BBC : l’éclairage

Le troisième poste de consommation est l’éclairage, accentué avec des faibles ouvertures sur l’extérieur, une mauvaise orientation qui oblige à laisser la lumière allumée toute la journée, et l’utilisation de lampes à incandescence.

La solution : Jouer à la fois sur un bon éclairement naturel par de larges baies avec des menuiseries performantes et des lampes basse consommation.

5ème principe du programme neuf BBC : des équipements performants

La ventilation :
Equipé d’une ventilation mécanique contrôlée de type hygro B, un logement à Saint-Eloi permet d’avoir un air sain. La VMC participe au renouvellement d’air, indispensable dans un bâtiment basseconsommation ( étanchéité à l’air importante) et évite ainsi que lespolluants et l’humidité augmentent dans le logement. Les moteurs à variation de fréquence des VMC font economiser 42% de consommations électriques.

Programmateur de chauffage :
1° de plus dans votre logement, équivaut à 5% de plus sur votre facture d’énergie.
La solution : Le programmateur permet de réguler la température ambiante de votre logement.

6ème principe du programme neuf BBC : le délestage

Petit système simple et génial qui réduit votre abonnement en écrêtant les besoins en pointe.

exemple : Abonnement 6kW = 90 e alors que 9kW = 120 e

Le chauffage s’arrête tout seul si vous allumez le four et redémarre après extinction du four.

Pour plus d'informations sur le programme, contactez-nous au 05 46 30 50 20

Livraison : 4ème trimestre 2012
Adresse : Programme immobilier neuf BBC dans le Quartier St Eloi La Rochelle

> 106 Rue des Gonthières

7 Appartements et 2 maisons

Logements BBC

defiscalisation immobilier 106 Rue des Gonthières

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Livraison : 4ème Trimestre 2012

> Les Romarins

Reste 3 T3

Bâtiment Basse Consommation

La Rochelle Les Minimes

Résidence de 25 appartements avec parkings couverts, caves et quelques mètres du port de plaisance de La Rochelle.

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Livraison : 1ier semestre 2013

> Résidence Poincaré

5 appartements

Bâtiment BBC

Rue de Belgrade 17000 LA ROCHELLE

5 logements avec cuisine aménagée équipée et parking/garage pour chaque logement.

defiscalisation immobilier Résidence Poincaré

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Livraison : 1er Trim 2013

investissement defiscalisé sur La Rochelle pour votre patrimoine immobilier

14 programmes à consulter

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Bien :	Maison Appartement
Nombre de pièces :
Budget de :	à
Ville :
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